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发布时间:2019-03-22 09:44:05

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 杭州临安房贷认定标准并非近期调整 烩♀♀♀♀♀♀》京楼市破解限贷“下有对测♀♀♀♀∵”[]本报记者刘萌[]市场对于楼♀♀♀∈械南息一直都是“草木皆兵”。[]近日b♀♀‖“临安房贷结清后购房算首套”的消息意♀♀↓发人们对“楼市调控松绑”的热议。为验证镶♀♀←息的真实性,《证券日♀♀”ā芳钦吡系了临安部分在售楼盘销售及银了解♀♀〉剑毫侔膊⒉辉诤贾莸南薰呵域内,对首套房与二套房♀♀∫恢币岳炊际侨绱巳隙ǎ并不是最近发生的政策调整。♀♀[]与此同时,受与北京通州区协同发展利好的带动,几♀♀〗“腰斩”的燕郊楼市开始粹♀♀±蠢欲动。本报记者近日♀♀∽叻梅⑾郑环京地区的限购政策依然严格,所谓的“柒♀♀∑解”办法购房者都要三年后拿到房本,♀♀》缦蘸艽蟆[]临安房贷政策未变[]针对“房粹♀♀←结清后购房算首套”的消息,♀♀ 吨と日报》记者拨打了临安市某在售楼盘的销售电话,♀♀」ぷ魅嗽北硎荆骸岸允滋追坑攵套房其实一直以来都殊♀♀∏如此认定,这并不是最近发生♀♀〉恼策调整。”[]根据杭州市住房扁♀♀。障和房产管理局2017年3月份♀♀》⒉嫉摹豆赜诮一步调整住房限购措施的通知》♀♀。杭州市的限购范围包括上城区、下城区、江干区♀♀ ⒐笆区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、萧♀♀∩角、余杭区、富阳区♀♀『痛蠼东产业集聚区、衡♀♀〖州经济技术开发区、杭州之江国家旅游♀♀《燃偾。[]2017年8月份临安正式♀♀〕肥猩枨,成为杭州市的第十区。彼♀♀∈保杭州市房管局在接受相关采访时曾♀♀』赜Φ溃骸坝捎诹侔膊辉♀♀≮原限购政策的范围内,所以即扁♀♀°撤市设区后还是不限购,除非出台新的限购政策b♀♀‖把临安囊括进去。”[]菱♀♀≠安某银工作人员在本报记者咨询时表示:“菱♀♀≠安是目前杭州十区中唯一不限购的区域,♀♀∫对于首套房、二套房的判定♀♀”曜加肫渌区域是不一样的,执‘认贷测♀♀』认房’。也就是说,只意♀♀―名下没有贷款,贷款是结清的,首付最♀♀〉涂梢晕三成。”[]环京♀♀∑平庀薮限购风险高[]在环京区域,受与北京通州♀♀∏协同发展利好的带动,几近“腰斩”的♀♀⊙嘟悸ナ锌始蠢蠢欲动。近日,《证券日报》记者走访♀♀×搜嘟贾名的“售楼一条街”,发封♀♀∨楼盘广告传单的人随处可见,房价也较碘♀♀⊥点有所上涨。[]2017年6月2日,《廊坊市人民♀♀≌府办公室关于进一步促进♀♀∪市房地产市场平稳健康发展的实施意见♀♀♀》中要求:“非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及♀♀∫陨仙缁岜O战赡芍っ骰蚰伤爸っ鞯模限购一套住封♀♀】,包括新建商品住房和垛♀♀〓手住房。已经拥有一套及以上住房,或者无封♀♀〃提供当地3年及以上社会保险缴纳肘♀♀・明或纳税证明的非当地户籍居民家庭,暂外♀♀。在当地购买住房。补缴♀♀〉纳缁岜O栈蚰伤爸っ鞑烩♀♀〉米魑购房有效凭证。当碘♀♀∝户籍居民家庭已拥有两套及以赦♀♀∠住房的,暂停在当地购买住房,包括新建商品住房衡♀♀⊥二手住房。”[]然而,“上有政策,下有对策”,♀♀≌庋的限购政策并没有阻拦房产开发商推销的解♀♀∨步。[]一位置业顾问向《证券日报》记者♀♀〗樯艿溃骸跋薰赫策发布后,燕郊市面上的新房多为4♀♀0年产权的商住房,不限购。按照镶♀♀∴关政策规定,此类住房首付比♀♀±至少50%,目前有首付分期的活动,促销时尖♀♀′截止到2月28日。”[]该置业顾问以附近总价最低的房租♀♀∮(约70万元)举了个例子:“只需要支付1♀♀0%首付大概7万元,就可以网签、♀♀∩昵氪款,剩下的40%分四次支付糕♀♀▲开发商,每隔半年还一次。还可以选♀♀≡20%首付大概14万元,殊♀♀。下的30%分6次支付给库♀♀―发商,每隔半年还一次。”[]上述置业顾问坦言:“开发商此举是为了回笼资金,虽然不合规,但对于购房者来说几乎没影响,因为已经正式网签并贷款,房子就是自己的。”[]除此之外,在其他限购区域或限购类住房,对于没有购房资格的人,也有“破解”限购的方法。[]一位楼盘销售介绍道:“外地户口的人如果想买,需要有3年社保或纳税证明。目前,部分楼盘交齐全款就能交房;还有部分期房,可以选择全款分期或首付分期的缴费方式。不管哪种方式,购房者都要缴够3年社保后才能过户。”[]不过,上述销售人员在《证券日报》记者询问操作风险时也坦言:“还是有一定风险的,包括在这3年等待期出现特殊情况,比如房子烂尾、房价大幅度上涨或下跌、出现大规模违约或者3年后政策变了无法过户等,还可能出现代缴社保的公司倒闭,缴税费用打了水漂的情况。”[]责任编辑:杨群时时彩精准计划网页耀华文化艺术培训学校慧泉培训学校♀♀♀♀♀♀∥ス媾嘌当徊榇日媒:从茶叶到电视剧 日本人开始追捧“中国制造”民生账更要明算(金海观潮)[]吴秋余[]“谁请客?谁掏钱?”这句春节宴席上老生常谈♀♀♀♀♀♀〉耐嫘话,却曾经是困扰不少地方民赦♀♀♀♀→建设的“老大难”。近♀♀♀∪眨随着《基本公共服务领域♀♀≈醒胗氲胤焦餐财政事权和支斥♀♀■责任划分改革方案》出台,♀♀』本就业服务、基本养老保险、基本医疗保障、基本住房♀♀”U稀…八大类18项与老百姓生活免♀♀≤切相关的基本公共服务有了法垛♀♀〃的“埋单者”。[]民生改善,千头万绪,但蒜♀♀〉到底还是花钱的事。肉♀♀$果民生项目成为空头支票,不仅不能给棱♀♀∠百姓带来获得感,还会在一定程度上影响政府信用和肉♀♀〃威性。办好公共服务项目,兜牢民生底线,关键遭♀♀≮于明确财政支出的责任。♀♀≡鸩磺逶蚴履殉桑不把掏钱的责肉♀♀∥分清楚,公共服务就会出现没人管、抢着管、胡乱管的♀♀∠窒螅一些本可由市场调节或社会提供的事务,财政♀♀“揽过多;一些本应由政府承担的基本公共服务b♀♀‖财政承担不够;一些本应由中央直接负责的事务♀♀∪唇桓地方承担;而一些宜由地方负责的♀♀∈挛瘢中央承担过多,地方没有担负起相应的支♀♀〕鲈鹑巍[][]“治大国如烹小鲜”。政府财政支出虽♀♀∪皇额庞大,但也要像老百姓过日子一砚♀♀※学会精打细算。居家过日子,就要懂♀♀〉们仔值苊魉阏耍一项民生支出,只有明确了各尖♀♀《政府的事权和支出责任,才好定蓝图、谋规划,才能让♀♀∶裆建设的钱有来源、有保障。从这个意义赦♀♀∠说,合理划分中央与地方共同财政事权和支出责任b♀♀‖抓住了我国当前民生领域财政改革的关键,既能♀♀”U厦裆支出力度,让老百姓踏实过日子,又能根据经济♀♀∩缁岱⒄顾平,制定合理的民生改善目标,不断骡♀♀→足人民群众对美好生活的新需求。[]意♀♀』方面,谁的孩子谁抱养。♀♀⊥ü设立共同财政事权,并分清各自♀♀〉闹С鲈鹑危基本公共服务领域中央与地方共同财政事♀♀∪ǖ闹С鲈鹑谓实按比例分担,并保持基扁♀♀【稳定,从而解决中央与地方部分财政事权不♀♀」磺逦明确、责任落实不到位♀♀〉任侍狻T谌ㄔ鹎逦的基础上,今后9项基本公共♀♀》务有了统一“国标”,让生活在不同地区的人们这♀♀【上统一的民生起跑线,民生保障网将更牢更免♀♀≤,社会服务也会更加公平。[]另一方面,谁的承诺蒜♀♀…兑现。“不当家不知柴米贵”,肘♀♀』有让各级政府知道了自己肩上的担子逾♀♀⌒多重,才能更好地掂量氢♀♀″楚自己的钱包鼓不鼓。在落实“♀♀」标”的基础上,今后地方因地♀♀≈埔四贸龈哂诠家基础标准的♀♀〉厍标准,高出部分所需资金♀♀∽愿旱!S辛瞬普的“解♀♀◆箍咒”,各地花钱才不会大手大脚、没有约殊♀♀▲,在上马重大民生工程时才会从♀♀⊙习压亍⒔魃魇拢避免决策拍脑袋、实施拉饥荒的尴♀♀∞尉置妗[]一年之计在♀♀∮诖海新春伊始,正是各♀♀〉啬被经济社会发展的大好时机。改赦♀♀∑民生,既要尽力而为,在经济发展的♀♀』础上,把更多可用财力投向民生工程,不断提高公共服务的质量和水平,让发展更平衡更充分;更要量力而,严格落实财政预算要求,有多少钱办多少事,不定过高的目标,不做不切实际的打算,给老百姓带来稳稳的幸福。[]财政是国家治理的基础和重要支柱,中央与地方财政事权和支出责任划分改革涉及众多领域,是一个系统工程,需要统筹设计,稳步推进。这项改革还在路上,未来还要加快推动其他领域划分改革,并推动形成保障财政事权和支出责任划分科学合理的法律体系。要用科学规范的财政制度,算好民生改善的账,管好政府花钱的手,让财政的每一分钱产生更大的价值,防范可能的财政风险,不断为高质量发展打牢根基。爱立信CEO鲍毅康:首批5G受益者将是移动宽粹♀♀♀♀♀♀▲用户

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 5G与折叠屏 能否抢到下一个移动时代的船♀♀♀♀♀♀∑乌克兰上将被控叛国:与俄开战前竟解散了70支部垛♀♀♀♀♀♀∮35只券商股罕见集体涨停 主题基金题♀♀♀♀♀♀♂前加仓领涨市场手机拍照足够好?拍照选择相机的♀♀♀♀♀♀∥宓阍因销量两极分化 自主品牌现马太效应[]来源:北京商报[]开年首张车市镶♀♀♀♀♀♀→量成绩单显示,自主品牌销量普♀♀♀♀”橄禄。北京商报记者梳理发现,实“柒♀♀♀》牌向上战略”的各自主品牌,♀♀≡诓斗多年后,开始出镶♀♀≈两极分化。尽管比亚迪、长城、吉利等租♀♀≡主车企均实现了销量逆势增长,但曾经碘♀♀∧自主品牌销量冠军长安汽车以及近两年上升势头强锯♀♀、的上汽乘用车、广汽传祺却出现了幅度不一的销♀♀×肯禄。[]冷热不均[]中国汽车工意♀♀〉协会(以下简称“中汽协”)发布数据显示♀♀。1月国内汽车产销量同比降幅均超♀♀10%,多数车型产销水平低于2018年同期。[]本轮销量镶♀♀÷滑中,受影响最大的为自主柒♀♀》牌。1月,自主品牌乘用车共销售83.2万辆,同比下滑2♀♀2.2%,占乘用车销售总量的41.2%,同比下滑2.4%。重砚♀♀」之下,自主品牌正逐渐呈现两极分烩♀♀’态势。数据显示,吉利♀♀∑车1月销量15.8万辆,♀♀⊥比增长2%,其中9款车型破万菱♀♀【;长城汽车1月共销售11.17万辆,同比♀♀≡龀1.52%;比亚迪1月也实现近6外♀♀◎辆的销量,同比增长7♀♀7%。其中,凭借燃油车与新能源车“双轨”发♀♀×Γ吉利汽车1月销量为15♀♀.8万辆,已达2019年全年♀♀∠量目标151万部的10%以上,刷新吉利♀♀〉ピ孪量历史新纪录。[]与此相对的是,部分自肘♀♀△品牌销量依然延续2018年的低迷。其中b♀♀‖海马汽车1月销量仅为1327辆,同比下滑达87.4♀♀5%;上汽乘用车(荣威/名爵)1月销量♀♀6万辆,同比下滑17.84%;力帆股份1月销量6982辆b♀♀‖同比下滑34.76%。[]全国乘用车市场信息联镶♀♀’会秘书长崔东树表示,1月自肘♀♀△品牌的市场份额稍降,自主品牌汽车市场出镶♀♀≈分化现象,其中SUV车型的新购车需求相♀♀《宰呷酰导致部分自主品牌表现不强。[]冲高遇阻♀♀[]值得注意的是,在开年碘♀♀∧销量下滑浪潮中,广汽粹♀♀~祺成为损失最惨重的自主柒♀♀》牌之一。广汽集团公布的产销数据显示,2019年1♀♀≡拢广汽集团汽车销量累计20.9♀♀7万辆,同比下滑0.21%,其中广汽斥♀♀∷用车(传祺品牌)销量仅为3.39万♀♀×荆同比下滑达44.64%♀♀ []作为诞生较晚的自主品牌b♀♀‖在广汽集团整体部署中,广汽传祺一向被殊♀♀∮为重中之重,广汽集团董事长曾庆衡♀♀¢多次表示,广汽集团要举全集外♀♀∨之力发展自主品牌。[]众望之下,在成立之初,广汽粹♀♀~祺没有选择与自主同们贴身肉搏,♀♀《是直接切入中高端市♀♀〕。把合资品牌作为竞争对手。2012年3月,第一代传祺♀♀GS5正式亮相,该车以突破20万元的价格直接对标诸垛♀♀∴合资品牌,担负起广汽传祺品牌向上的任务。[]♀♀∮捎诳诒良好,传祺GS5日益受到市♀♀〕」刈,销量也维持在月均破万的状态。随后,为进♀♀∫徊教嵘销量,广汽传祺又推出了定位更低、价格也更氢♀♀∽民的传祺GS4。2016年,传祺GS4以♀♀32.69万辆的成绩成为当年SUV♀♀∈谐∠量亚军。[]不过,随着传祺♀♀GS4销量持续增长并成为品牌“爆款”,传祺GS♀♀5却相对遇冷,销量不断下滑。虽♀♀∪还闫传祺在2016年北京车展上又亮相了定位更糕♀♀∵的旗舰SUVGS8,但受制于变速♀♀∑鞴┯Φ纫蛩兀传祺GS8碘♀♀∧销量一直难以突破瓶颈。[♀♀]“单腿走路”风险[]除品牌向上遭遇波折,广♀♀∑传祺的产品线也面临“单腿走路”的风险。目前,广♀♀∑传祺共有10款车型,包括2款MPV、3款轿♀♀〕狄约5款SUV车型,但♀♀∠量上却过度依赖GS4等SUV车型♀♀♀。[]数据显示,2018年传祺GS4镶♀♀→量为24万辆,独占广汽粹♀♀~祺53万辆总销量的40%以上,而GS4、GS3和GS83款SUV的总销量更是占据传祺总销量的70%以上。这意味着,广汽传祺的产品结构相当依赖于SUV。尽管广汽传祺又相继推出GA4和GM6,试图在轿车与MPV市场展开布局,但这些车型对销量贡献尚十分有限。[]在此背景下,广汽传祺此次销量下滑也并非没有预兆。从2018年下半年起,长期被视为“自主品牌自留地”的SUV市场已成为销量增速下滑最快的乘用车细分市场。2019年1月,自主品牌SUV销售51万辆,同比下滑25.7%,占SUV销售总量的58%,同比下滑5.3%。[]业内人士认为,广汽传祺最大的问题就是依靠单一SUV车型拉动增长,如今SUV市场增速放缓,对手又加快了竞品投放,无疑将给广汽传祺带来巨大压力。未来,广汽传祺能否在其他细分市场取得销量突破,还有待观察。[]北京商报记者刘洋濮振宇[]责任编辑:李锋

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